9:00 - 18:00

Мы работаем: Пон. - Пят.

068 793-72-67

Звоните для консультации

Оценка недвижимости, транспорта и бизнеса

Оценка недвижимости:

  • оценка квартир;
  • оценка жилых домов и коттеджей;
  • оценка административно-офисных зданий и помещений;
  • оценка производственно-складских зданий и помещений;
  • оценка сооружений и передаточных устройств;
  • оценка зеленых насаждений и благоустройства территории.

Заказать оценку могут как юридические, так и физические лица. 

Документы, необходимые для оценки недвижимости:

  • документ (копия), подтверждающая право собственности на недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения, мены и т.п.);
  • технический паспорт БТИ (копия) на недвижимое имущество (экспликации, поэтажный план, оценочный акт);
  • подъемник (копия) из реестра «О регистрации прав собственности на недвижимое имущество»;
  • выписка из баланса для юридических лиц — заказчиков;
  • паспорт (копия) и идентификационный код (копия) для физических лиц — заказчиков.

ВИНИКЛИ ПИТАННЯ — ЗАДАЙТЕ ЇХ СПЕЦІАЛІСТУ!

Оценка транспортных средств:

  • автотранспортных средств;
  • железнодорожного транспорта;
  • морских, речных судов;
  • летательных аппаратов;
  • трубопроводного транспорта.

Документы, необходимые для оценки транспортных средств:

  • Оценка колесных транспортных средств:
    • свидетельство (копия) о регистрации ТС;
    • пробег (показания одометра) КТС;
    • паспорт (копия) и идентификационный код (копия) для физических лиц — заказчиков;
    • выписка из баланса для юридических лиц — заказчиков.
  • Оценка других транспортных средств:
    • в зависимости от вида транспортного средства необходимые документы определяются индивидуально.

ВИНИКЛИ ПИТАННЯ — ЗАДАЙТЕ ЇХ СПЕЦІАЛІСТУ!

Оценка бизнеса:

  • действующие предприятия;
  • акции, пакеты акций, которые котируются на биржах;
  • месторождения, лицензии на разработку месторождений;
  • инвестиционные проекты;
  • бизнес;
  • банки, акции банков.

Документы, необходимые для оценки бизнеса / предприятия:

  • Данные о предприятии:
    • описание и история предприятия;
    • основные виды деятельности;
    • информация об эмиссии акций;
    • планы развития предприятия;
    • информация о выплате дивидендов (история выплат, размеры);
    • информация о дочерние компании, филиалы и др.
  • Юридические документы:
    • учредительные документы;
    • для акционерных обществ: отчеты об итогах выпуска ценных бумаг, данные о составе акционеров;
    • правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, техническая документация на оборудование, машины, автомобили, проектно-техническая документация;
    • данные о торговых марках, патенты и бренды.
  • Информация о производстве:
    • произведенная продукция (характеристика, объем) / услугах;
    • краткая характеристика производства (технология, производственные мощности, ретроспектива производства за последние 3 года, прогноз производства);
    • затраты на производство (по каждому виду продукции);
    • максимальный объем производства (производственные мощности) избранных основных видов продукции;
    • данные о сбыте — отпускные цены, объемы продаж за последние 3 года, план продаж, неснижаемые запасы продукции;
    • данные по поставкам сырья (поставщики, расчеты с поставщиками).
  • Бухгалтерская отчетность:
    • за последние три года, для последнего года — поквартально;
    • форма 1, 2, 3, 4, 5;
    • фонд заработной платы;
    • информация об обязательных платежах в бюджет и внебюджетные фонды;
    • расшифровки отчетности на дату оценки: перечни основных средств, нематериальных активов, данные о незавершенном строительстве, финансовые вложения;
    • данные о запасах и расходах, о другие активы;
    • расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности;
    • последний учет аудитора.

ВИНИКЛИ ПИТАННЯ — ЗАДАЙТЕ ЇХ СПЕЦІАЛІСТУ!

 

Данный список является предварительным и может меняться в зависимости от целей и конкретного объекта оценки. Документы предоставляются в виде ксерокопий и не требуют нотариального заверения.

Первоочередная задача услуги оценки земли и земельных участков — определение рыночной стоимости определенного земельного участка, с учетом его возможностей и ограничений, а также ее местонахождение.

Такой вид услуг предоставляется при заключении различных видов гражданско-правовых сделок. Экспертная оценка — это документ, который оформляется независимым экспертом в форме отчета. В данном документе должна содержаться информация об участке, а также данные о проведенном анализе рынка земли в соответствующем регионе. По результатам такого анализа и определяется стоимость земельного участка.

Экспертная оценка должна проводиться в следующих случаях:

  • при оформлении залога земельного участка, при заключении договоров купли-продажи, дарения, наследства и др.;
  • страхование земельных участков или их отчуждения (в случае, когда они находятся в коммунальном или государственном владении);
  • определения убытков землепользователям или (если данное действие предусмотрена договором или законом);
  • стоимость земельных участков должна определяться при проведении процедуры банкротства, ликвидации или реорганизации предприятия (общества) с коммунальной или государственной долей имущества;
  • на основании судебного решения;
  • если в уставный капитал общества вносятся земельные участки, относящиеся к государственной или коммунальной собственности;
  • если данные о стоимости участка нужно отразить в бухгалтерском отчете.

Документы , необходимые для осуществления экспертной (денежной) оценки земельных участков:

  • идентификационный код и паспорт владельца;
  • свидетельство о праве собственности, государственный акт о праве собственности на участок, подлежащий экспертной оценке;
  • данные о любых существующие ограничения или обременения в пользовании земельным участком.

ВИНИКЛИ ПИТАННЯ — ЗАДАЙТЕ ЇХ СПЕЦІАЛІСТУ!